独学道☆

あざらしくんの動画で楽しく♪民法の【無権代理・表見代理】

今までぼんやりしていた【無権代理・表見代理】がやっとわかりました。😊民法 総則編#23　「無権代理人の責任」解説　【宅建・行政書士・公務員試験対策】民法 総則編#24　「表見代理」解説　【宅建・行政書士・公務員試験対策】【マンション管理士】過去問解説 令

マンション管理士試験勉強の過程とラストスパートのモチベーションアップ♪

マンション管理士の試験勉強にツイッターの仲間とのやり取りで、こんなに元気が出るとは思いませんでした。何となく戦友のような感覚です。いつもお世話になり、ありがとうございます。備忘録として、記事にしておきます。1年目はTACの年度別過去問をやり始めて難しく

中小企業診断士として副業準備

副業解禁 中小企業診断士として副業ができることになりました。 Twitterから、近時のツイートを転載します。 ( )内はインプレッション数です。 転載１(43) 勤務先で副業解禁の見込。個人事業開業準備として、まず営業用銀行口座を決め、残高をゼロにした。#中小企業診断士 #開業 #副業 — 手ぬるい副業診断士@開業準備中 (@tegowai_wanda) 2021年10月24日 転載２(48) 役職定年になって取得すべき資格は診断士と言える。#中小企業診断士 pic.twitter.com/HxVQ7crCWI — 手ぬるい副業診断士@開業準備中 (@tegowai_wanda) 2021年…

かなり変わったマンション管理士 過去問【平成23年 問11】

とくおっさん様が、また面白い過去問を紹介してくださいました。こんな問題が出ると、慌てますよね。💦マンション管理士 過去問 平成23年【問　11】　下図のとおり、専有部分のある建物であるＡ～Ｄ棟等がある場合において、区分所有法の規定によれば、団地関係（この

マンション管理士 過去問　H25年　勉強メモ

【問　13】　Ａが、平成24年４月に、甲マンションの301号室の購入に際してＢ銀行から融資を受け、同室にＢの抵当権を設定し、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。１　Ｂの抵当権設定後にＡから301号室を賃借した

中小企業診断士資格の魅力

診断士資格の魅力 中小企業診断士の魅力をまとめました。 Twitterから、近時のツイートを転載します。 ( )内はインプレッション数です。 転載１(127) 診断士なら、安心。#中小企業診断士 pic.twitter.com/QVZQ6Y5nwO — 手ぬるい診断士@SC試験結果待ち (@tegowai_wanda) 2021年10月20日 転載２(176) 東京で言えば、浜松町が新しい。行ってみたい会場だ。#中小企業診断士試験 https://t.co/s7lSStNDbe — 手ぬるい診断士@SC試験結果待ち (@tegowai_wanda) 2021年10月12日 転載3(200) 今…

何度も間違えるマン菅過去問💦 H26【問31】

【問　31】　甲マンション（専有部分の総数は20戸、各専有部分の床面積は等しい｡）は、組合員Ａが４戸、組合員Ｂが３戸、組合員Ｃが２戸、その他に11人の組合員が各１戸を所有している。この場合における管理組合の総会における決議に関する次の記述のうち、標準管理規約に

宅建試験に出題された【配偶者者居住権】と法律 辻説法の動画

宅建試験受験の方、お疲れ様です。配偶者居住権について出題されたそうです。ツイッター利用者の方が、問題のツイートをしてくださいました。【問4】被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得し

マン管過去問 【土地の工作物等の占有者及び所有者の責任】H23年 問14

とくおっさん様の過去問のチョイスが面白い（！？）ので、紹介させていただきます。H23年【問14】甲マンションの202号室の区分所有者Ａは、202号室（Ａが専用使用権を有するベランダを含む｡）をＢに賃貸している。Ｂ宅を訪れたＢの知人Ｃが、ベランダの手すりにつかま

二次試験　解答指定文字数の推移からわかる意外なこと

解答指定文字数を分析しました。 やっぱり近年は与件文偏重傾向かと思われます。

勉強のお供【フィルムふせん】でモチベーションアップ♪ 100均（セリア）

皆さんは勉強される時に、大事な箇所などラインマーカーを使われますか？私はマンション管理士の勉強をするのに、ふせんを使っています。以前の記事には、ロールふせんについて書きました。100均のセリアをぶらぶらしていて、こんなふせんを見つけました！細いのが

マンション管理士試験 過去問題 H22問29【役員の選任】

参考にさせていただいているとくおっさん様のブログを見ていたら、初めて見たような問題があったので、紹介します。マンション管理士 過去問解説 平成22年 問29【問　29】　管理組合の役員の選任に関する次の記述のうち、標準管理規約の規定によれば、適切なものはどれ

マン菅 区分所有法・民法の条文 平成29年過去問 問2・3その他

平成29年過去問【問　2】４　誤り。管理費に関する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても行うことができる。この場合の特定承継人には、抵当権の実行による競売において買受けた者も含まれる。＊区分所有法８条（特定承継人の責任）第八条　前条第一項

マン管過去問勉強メモ 平成30年

マン管過去問の間違えた箇所などをメモとして残します。【 問28】１　敷地及び共用部分等の変更を決議するに際し、その変更が専用使用部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専用使用部分の専用使用を認められている組合員の承諾を得なければならず、この場合に

二次試験　問題文の問われ方ランキングと解答の導き方

問題文の問われ方を集計しました。 解答の仕方の参考になると思います。

マン菅過去問勉強メモ R元年問28・38・40（マンションの住棟型式 ボイド型）

令和元年 問28【問　28】　役員資格について、規約により区分所有者であることを要件としている管理組合において、理事の１名が２年間の任期の途中で住宅を売却して外部に転出した場合の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。肢１　

民法の条文と【マン管 過去問解説】 平成30年

【マンション管理士】過去問解説 平成30年 問12（民法～意思表示等）【問　12】　甲マンション203号室を所有しているＡは、高齢になり判断能力に不安を抱えていたところ、Ｂとの間で、Ｂに高額の報酬を支払って同室の内装をリフォームしてもらう旨の請負契約（以下「本件

マンション管理士過去問解説の動画を見つけました！＜R2年＞

ツイッターの情報からこちらのサイトにたどり着きました。過去問の問題及び解説があります。その中に一部動画の解説があって、わかりやすくてラッキーです。ありがたいです。(*^-^*)★マンション管理士過去問解説動画★R2年 問2R2年 問4

マンション管理士試験R2年 問14【改正民法】動画あり

マンション管理士試験　過去問　R2年 問4【改正民法】【問　14】　Ａが所有する甲マンションの301号室をＢに対して賃貸し、ＣがＢの委託を受けてＢのＡに対する賃借人の債務についてＡとの間で書面によって保証契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定

民法の契約不適合責任【マン管過去問解説】令和２年 問15　

法律 辻説法の動画より【マンション管理士】過去問解説 令和２年 問15契約不適合責任　①追完請求⇒②代金減額請求　③解除（契約不適合が軽微な場合を除く）　④損害賠償民法566条売主が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない目的物を買主に引き渡した場合