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35条書面(重要事項説明)簡単で完璧に覚える方法
【 宅建業法 §55 】報酬額の制限( 貸借2 )
【 宅建業法 §54 】報酬額の制限( 貸借1 )
【 宅建業法 §56 】媒介契約書
【 宅建業法 §94 】保証協会
【 宅建業法 §57 】複数業者依頼
【 宅建業法 §58 】自己発見取引
【 宅建業法 §59 】契約有効期間
【 宅建業法 §60 】契約自動更新
【 宅建業法 §61 】物件情報登録
【 宅建業法 §62 】成約情報通知
毎年、二月は逃げるの時期にやってくる課税リミット。税金嫌さに伸ばし伸ばし作業をするとギリギリになって後悔することもあります。余裕をもって申告書を作成し、早めに提出を心がけましょう。…ということで、納税対策タイムスケジュール把握のためにメモを残しておきます。ちなみに、これは個人事業主としての事業継続年数が短い(10年未満)、確定申告の年数が浅い人向けの覚え書きです。つまり、すでに法人成りしているレベルの人や、税理士などに顧問報酬を払っている方は対象外の記事です。もちろん副業並みの雑所得申告者も対象外ですので、あしからず。・税法改正をチェックしておく!ここ近年では医療費控除の改正、基礎控除額の変更、ひとり親控除の創設などなどがありましたね。申告書類が自宅に郵送されてくるなら1月下旬にもわかりますが。はじめての申告だ...個人事業主の確定申告は下準備が9割!
労働相談をしに行って、良い感触が一度得られなかったくらいでめげていては、次に進めません。 ということで、再度労働局へ向かいました。 ただし、今回は「労働局需給調整事業部 労働者派遣事業・職業紹介事業等専門取扱窓口」という部署。(順番が前後していますが、労働基準監督署でこの部署のことを教わりました) 労基署に申告する前に必要な情報を色々教えていただきました。 「行き先は労基署と裁判所があって、労基署から裁判所、はOKだけど、裁判所から労基署、はNGなので、先に労基署に行った方がいいです」「労基に申告する時は、証拠資料を多く集めて、労働者性が高いということを訴える必要があります」 などなど。 これ…
ここ近年様々なハラスメントが話題になっています。私が遭遇したなかでも特にひどいと思ったのが、職場の同僚や上司からのLINEの参加強制でした。ちなみに私はスマホとガラケーとを使い分けています。スマホはデータ通信専用で出先で調べものをしたいときやメールチェックしたいときのみ。ガラケーはインターネット接続できず、通話し放題プランに加入しています。LINEユーザーが強制するのは何故でしょうか?自分の友だちの数を増やしたいから?かまってちゃん的なメッセージを投げつけたいから?無料でやりとりできるから?いずれにせよ、私からすると相当めんどくさい相手です。ガラケーのショートメールでも十分連絡取れますし。そもそも私の通話先は取引先事業主か法人営業担当、各種の専門家士業の先生か、公務関係者、金融機関などへの問い合わせがほとんど。...LINEを強要する人間はあなたの友だちではない
■自己分析で得られる3つのメリット(その3) ③本当に転職する必要があるか冷静に考えられる 転職は人生にとって大きな決断です。仕事内容はもちろん、上司や同僚などの人間関係も変わり、収入面や仕事にかける時間なども変わってきます。それは、大切な人との時間の持ち方やプライベートな時間の過ごし方にも影響してきます。 それだけの決断をするためには、その転職が本当に必要であるのかどうかを見極めることが必要です。「何を目的として転職をするのか」、「そのことは今の職場で実現することはできないのか」、「目的と思っていることは心から望んでいることなのか」そういったことを自己分析でハッキリさせていくことで、本当に今…
仕事に関する相談をしたいから、ということで、次に足を向けたのが、労働局。 ところが、全然話が噛み合わなかったです。 「ここは労働者に関する相談場所なので」「雇用労働だとしたら、最低賃金法に違反していますが、業務委託には適用されないです」「店舗のスタッフ全員が業務委託であっても、法律違反ではないです」 などなど。 今ひとつ、すっきりしないやり取りとなってしまいました。 仕方なく、業務委託について相談できるところがないかどうか確認したら、「下請けかけこみ寺」というところがあると教えていただきました。 かけこみ寺の存在を知っただけでも、収穫はあったというものです。 ただ、ここに行く前に必要な情報を得…
社長とのトラブルを解決するために、どこに相談すればいいのやら? スタートはそこからでした。 よくわからないまま、話を聞いてくれそうなところを探しました そして、見つけたのが、自治体の労働総合センター。 まずは電話で問い合わせ。 ここで当時の私たちにとっては衝撃の話を教えてもらえたのでした。 「これは業務委託じゃなくて雇用労働ですね」「会社は労働基準法から逃れるために業務委託って言ってるだけですね」「最低賃金に満たない金額で働かされているので、最低賃金との差額請求できます」 などなど。 貴重な情報をいきなり得られたというのは大きかったです。 本当に最初の相談相手に恵まれました。ありがたかったです…
■自己分析で得られる3つのメリット(その2) ➁自分に合った仕事や職場環境が分かるようになる 自分が持っている強みやスキルを発揮できる環境が分かると、長く働ける職場がイメージしやすくなります。そうすると、「周りの人が良いといったから」、「何となくかっこ良さそうだから」、「給料が良いから」という曖昧な転職を回避できます。 これらの理由で転職した場合、自分自身の価値観や適正とは違うところでの職場選びとなり、入社してからズレを感じてまた転職……なんてことになりかねません。自分軸に基づかない転職は長続きしないので、「自分にとって大事なこと」に沿って会社を選ぶことが大事です。 worklifeup.ha…
転職時の面接の際には、必ずと言っていいほど転職理由を聞かれます。 しかし、理由をどのように伝えればよいか分からないという方も多いのではないでしょうか? 今回は転職の面接対策に悩んでいる方にポイントをお教えします。 ■面接官が転職理由でチェックしている点 ①自社と相性がよいか? 転職理由を聞く中で、自社の業務内容や社風にマッチするかを確認しています。例えば転職理由が『残業が少ない職種につきたい』だとすると、その企業が、残業が比較的多ければ『入社してもすぐに退職するかも』と判断されます。 人間関係や、転職後どにように業務を行っていきたいか?なども社風にマッチするか判断されます。 ②早期に退職されな…
■システムエンジニアに求められる4つのスキル システムエンジニアは、クライアントと現場の双方と密なコミュニケーションを取りながら設計を行い、進捗を管理するのが役割となります。ですので、プログラミング言語に対する知識があれば良いというわけではありません。 ①コミュニケーション能力 クライアントが抱えている課題を解決するため、実装可能なシステムを提案し、必要機能を仕様に落とし込むため、高いコミュニケーション能力が求められます。さらに、現場のエンジニアたちと密なコミュニケーションを図り双方の調整役を担うことが求められます。 ②プロジェクト管理能力 プロジェクトを円滑に進め、納期を遵守するため、クライ…
■自己分析で得られる3つのメリット(その1) ①面接で説得力がある回答ができるようになる 自分の長所や短所というのは、気付いていないことも多くあるものです。自己分析で、いろいろなことを書き出していくと「こんな長所があったんだ」ということに気付いたり、「本当はこういう仕事が合うのかもしれない」ということが見えてきたりします。こういった実感を伴った発見によって、進むべき道が分かったり、面接官の質問に対して自信を持って答えることができたりすることもメリットです。 また、「なぜそのことを長所と思うのか」ということを掘り下げていく中で、具体的なエピソードに基づいた自分の長所や短所が理解できるようになりま…
社長とのトラブルが発生してから裁判が終わるまでの間、色々な人に出会いました。 本当に親身になってくださった方がいれば、紋切り型のフレーズしか言ってくれない人もいました。 ちょっとそのあたりを次回から投稿していこうかなと思います。
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特に決まりはない自由なテーマです。 計装のテーマが無かったので作成しました。 資格ブログ以外も可能。 キーワード:計装、計測、センサー、制御、プラント、ビル、エンジニア、システム、計装士
マットは自動車用のフィルムコーティングをスプレーしました。 非常に素晴らしい。 飽きたら跡形もなく外せます。
アラ還女子が一から校正者目指してます。 校正や校正にまつわることならなんでもお気軽にどうぞ♪ マニアックなテーマなので興味ある方と仲間になりたいです。
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