今日から5月が始まります。今日は仕事ですが、そこまでやる事もないので、こっそり勉強進めようと思います。 4月の学習結果が出ました。 総学習時間 114.5時間 無勉強日 無し 4月は初旬に心が不安定になりましたが、何とかやり切れました。 月の勉強時間は11月開始後では...
こんにちは、不動産のOTOMOです。 現在GW最中という方も多いのではないでしょうか。私はカレンダー通りですが、家族と過ごしつつも、普段できない仕込みの仕事や勉強をする予定です。 さて、毎月恒例の不動産ニュースまとめです ...
昨日、初めて社労士試験の夢見ました。選択問題が全くできず、落ちてました。 私は初受験なので、選択の勉強がおろそかになっているのはひしひしと感じます。 今日は雇用保険の残りを学習し、安衛まで少し触ろうと思ってます。 7時半から初めて、3時半まで学習。4時からは友人と飲みに行き...
《宅建過去問題》平成26年(2014年)問45[住宅瑕疵担保履行法]
【H26-45 問題】特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。[1] 自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る住宅販売瑕疵担保保証金の供託及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結の状況について届出をしなければ、当該基準日から起算して50日を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結してはならない。[2] 宅地建物取引業者は、自ら売主として新築住宅を販売する場合だけでなく、新築住宅の売買の媒介をする場合に…
【H26-44 問題】宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。[ア] 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内において法第 32条違反となる広告を行った。この場合、乙県知事から業務停止の処分を受けることがある。[イ] 宅地建物取引業者B(甲県知事免許)は、法第50条第2項の届出をし、乙県内にマンション分譲の案内所を設置して業務を行っていたが、当該案内所について法第15条第3項に違反している事実が判明した。この場合、乙県知事から指示処分を受けることがある。[ウ] 宅地建物取引業者C(甲県知事免許)の事務所の…
《宅建過去問題》平成26年(2014年)問43[業務上の規制]
【H26-43 問題】宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。[1] Aは、買主Bとの間で建物の売買契約を締結する当日、Bが手付金を一部しか用意できなかったため、やむを得ず、残りの手付金を複数回に分けてBから受領することとし、契約の締結を誘引した。[2] Aの従業者は、投資用マンションの販売において、相手方に事前の連絡をしないまま自宅を訪問し、その際、勧誘に先立って、業者名、自己の氏名、契約締結の勧誘が目的である旨を告げた上で勧誘を行った。[3] Aの従業者は、マンション建設に必要な甲土地の買受けに当たり、甲土地の所有者に対し、電話に…
こんばんは、彦Gです。①先週は、壊れたパソコンとテレビを専門業者に引き渡し廃棄しました。パソコンは国の認定業者であるリネットジャパンリサイクルで、一定のサイズの段ボール(3サイズ140cm以下)で一定量(20kg以下)の1箱を無料に引き取ってくれるサービスを利用しました。テレビは、郵便局でリサイクル券を購入し(手数料込み、1,523円)、家電リサイクル事業所の搬入先に持参しました。これで、一部の粗大ゴミ(ビデオデッキ、ギター類など)や大きな家具を除いて、断捨離はかなり進みました。②3連休の初日(昨日土曜)は、賃貸物件2つの見学に行きました。1つめ(2DK、賃料6.8万)は駅徒歩10分で畑に囲まれ静かな立地、2つめ(2LDK、賃料7.8万)は駅徒歩4分で道路近くで騒音が気になる立地でした。私は静かな1つめ、...断捨離・賃貸見学を進行
5月スタート!!
4月の最終日!
【着工前】敷地に設置されていたもの(ジョーくん看板含む♪)
今日も奔走です!!
祝!上棟おめでとうございます!
建築士会の総会へ!
GW連休始まる!!
【タンクレストイレ】便器を10センチ前にずらした理由
【 web内覧会 】インナーガレージのある3階建ての家 〜②LDK編〜
【 web内覧会 】インナーガレージのある3階建ての家 〜外観・玄関編〜
マイホームができるまで【上棟確認でやること】
家のメンテナンスは必要!築15年のメンテナンス費用はこうなりました!
工夫をつめこんだ【押入Z】
もうすぐGW!!
梅雨と夏に向けてキッズ購入品とか/散歩中に出会った虫
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